[Lengkap] Pengertian Manajemen Investasi: Teori, Contoh, Jenis, Metode

ilustrasi manajemen investasi

Faktasantuy - Pengertian manajemen investasi. Pada hari ini kita akan membahas pelajaran manajemen investasi. Nah apa pengertian manajemen investasi, metode pendekatan investasi, dana kelolaan manajemen investasi, teori manajemen investasi, jenis tipe perusahaan investasi dan jenis perusahaan investasi. Silakan teman-teman simak rangkuman manajemen investasi berikut ini ya.

Pengertian Manajemen Investasi

Manajemen investasi adalah manajemen profesional yang memegang berbagai sekuritas atau surat berharga seperti, saham, obligasi serta aset yang lainnya seperti properti  yang bertujuan untuk mencapai target investasi yang dapat menguntungkan untuk investor. 

Investor bisa berupa institusi ( perusahaan asuransi, perusahaan, dana pensiun dll) atau bisa juga merupakan investor perorangan, dimana wadah yang digunakan umumnya berupa kontrak investasi atau yang biasanya dipakai ialah kontrak investasi kolektif (KIK) seperti redaksiana. 

Ruang lingkup jasa dalam pelayanan manajemen investasi merupakan yang termasuk melakukan pemilihan aset, pemilihan saham, analisis keuangan, pemantauan investasi dan implementasi perencanaan. 

Di luar industri keuangan, terminologi “manajemen investasi lebih mengarah kepada investasi lainnya selain daripada investasi dibidang keuangan seperti merek, proyek, paten dan masih banyak yang lainnya selain dari oligasi dan saham. Manajemen investasi adalah industri global yang begitu besar dan memegang peran yang sangat penting dalam pengelolaan triliunan dolar, euro, pound dan yen.

Wajib baca: Contoh judul skripsi Administrasi Perkantoran dan Manajemen Bisnis

Struktur Portolio

Bisnis yang berfokus pada industri manajemen investasi yakni manajer bertugas untuk berinvestasi dan melakukan divestasi investasi nasabah. penasehat investasi dari perusahaan manajemen investasi bersertifikat harus mengelola investasi dari klien sesuai dengan kebutuhan dan profil risiko masing-masing pelanggan, di mana penasehat keuangan akan merekomendasikan bentuk yang tepat dari investasi untuk nasabahnya. Seperti: Alokasi asset, Investasi jangka panjang dan Diversifikasi.

Wajib baca: Materi manajemen file

Contoh Dana kelolaan manajemen investasi secara global

1. Aset dalam industri manajemen investasi global meningkat pesat dan pada tahun 2006 mencapai rekor 55 triliun dolar, yang mengalami peningkatan 10% dari tahun sebelumnya dan meningkat 55% jika dihitung sejak tahun 2002.
2. Total aset dana pensiun mencapai 20,6 triliun dolar pada tahun 2005 di mana 16,6 triliun diinvestasikan pada asuransi dan 17,8 triliun pada reksadana. Merrill Lynch untuk menilai setiap investasi mencapai 33,3 triliun, di mana sepertiga ditempatkan dalam bentuk lain dari manajemen investasi konvensional.
3. Pada tahun 2005, 48% dari total dana investasi global dari Amerika Serikat dan Jepang posisi berikutnya yang jumlah 11% dan Inggris dengan 7%. 
4. Kawasan Asia Pasifik menunjukkan pertumbuhan yang kuat dalam beberapa tahun terakhir. Negara-negara lain seperti China dan India menawarkan perusahaan potensial dan banyak beredar meningkatkan fokus mereka pada daerah.

Teori Manajemen Investasi

Manajemen Investasi artinya manajemen profesional yang mengelola beragam sekuritas atau surat berharga seperti saham, obligasi dan aset lainnya seperti properti dengan tujuan untuk mencapai target investasi yang menguntungkan bagi investor.

Kendala operasional

Beberapa kendala dalam mengoperasikan usaha manajemen investasi, yaitu sebagai berikut:

1. Laba kotor yang didapar berkaitan langsung dengan valuasi nilai pasar sehingga kejatuhan nilai pasar dari aset akan mengakibatkan penurunan drastis laba kotor relatif terhadap biaya.
2. Sulitnya dalam mempertahankan kinerja pengelolaan investasi sehingga mencapai nilai di atas rata-rata dan pelanggan biasanya menunjukkan sabarannya kurangnya saat ini kinerja investasi yang buruk.
3. Sebuah gaji manajer investasi yang sukses sangat mahal dan memiliki kemungkinan dibajak oleh pesaing.
4. Pencapaian kinerja investasi atas rata-rata tergantung pada keunikan dari keahlian manajer investasi, akan tetapi pelanggan tidak pernah mengabaikannya dan hanya cukup melihat keberhasilan perusahaan yang menyebabkan filosofi dan disiplin internal.
5. Seringkali analis yang memiliki kemampuan untuk menghasilkan laba di atas rata-rata  telah menetapkan kondisi keuangan sehingga mereka akan menolak tawaran pekerjaan yang ditawarkan oleh perusahaan untuk mengelola portofolio sendiri.

Industri Manajemen Investasi

Kegiatan usaha dalam manajemen investasi terdiri dari berbagai bidang termasuk mempekerjakan manajer profesional investasi, penelitian, berfungsi agar dan perdagangan (kesepakatan), pemukiman, pemasaran, audit internal, dan menyiapkan laporan bagi nasabahnya. Manajemen industri manajemen investasi melibatkan berbagai pihak yang menunjukkan bagaimana kebutuhan kompleks industri ini. Selain karyawan yang membawa pelanggan datang ke industri pemasaran, terdapat petugas kepatuhan (untuk memastikan kepatuhan terhadap semua peraturan yang berlaku oleh perusahaan), auditor internal (untuk mengaudit sistem internal dan melaksanakan fungsi kontrol internal), keuangan (untuk mencatat transaksi keuangan), ahli komputer dan karyawan pendukung lainnya (untuk mencatat setiap transaksi dan keuangan penilaian ribu pelanggan korporat).

Tipe Dan Jenis Perusahaan Pada Investasi Tidak Langsung

Perusahaan Investasi berupa sebuah perusahaan perantara keuangan yang menjual saham kepada masyarakat umum dan menanamkan dana pada beragam sekuritas atau asset lainnnya. Perusahaan investasi juga mengelola atau mengatur portofolio dari sekuritas. Yang bergerak sebagai saluran yang mendistribusikan dividen, bunga dan realized gains. Pada investasi tidak langusng terdapat beberapa perusahaan investasi, yaitu :

1. Perwalian Investasi Unit/ Unit Investment Trust

kepercayaan yang menerbitkan portofolio yang dibentuk dari surat-surat berharga berpenghasilan tetap (misal bond) dan ditangani oleh orang kepercayaan yang independen. Sertifikat portofolio ini akan dijual kepada investor sebesar nilai bersih total aktiva yang tergabung di dalam portofolio ditambah dengan komisi. Investor dapat menjual kembali sertifikat ini kepada trust sebesar nilai bersih sertifikat tersebut ( net asset value atau NAV). Besarnya NAV per-sertifikat merupakan total nilai pasar dari sekuritas-sekuritas yang tergabung di portofolio dikurangi dengan biaya-biaya yang terjadi dan dibagi dengan jumlah sertifikat yang diedarkan.\

2. Exchange Traded Funds

berupa upaya pendanaan yang secara sederhana dapat diartikan sebagai reksadana yang diperdagangkan dalam Bursa Efek dan menawarkan diversifikasi pada sektor, area geografis atau bahkan seluruh pasar. Sifat – sifat dari exchange yaitu sebagai berikut:

• Dijual seperti saham individu yang berarti dapat dibeli secara banyak atau sedikit
• Biaya manajemennnya lebih rendah dibandingkan biaya yang terendah dari reksadana
• Para investor mengontrol capital gains ataupun capital lose.

3. Perusahaan Reksadana Tertutup/ Closed-end Investment Companies

berupa perusahaan investasi yang sekedar menjual sahamnya dalam jumlah yang tetap sebanyak saat penawaran perdana saja. Biasanya perusahaan investasi ini tidak menawarkan lagi tambahan lembar saham, kecuali apabila ada penawaran public berikutnya. Lembar saham yang telah beredar dari penawaran perdana diperdagangkan di pasar sekunder dengan harga pasar yang terjadi  di pasar bursa. Pasar sekunder adalah pasar keuangan yang digunakan untuk memperdagangkan sekuritas yang telah diterbitkan dalam penawaran umum perdana.

4. Perusahaan Reksadana Terbuka / Open-end Investment Companies

Dikenal dengan nama perusahaan reksadana. Menurut Undang-Undang Pasar Modal No.8 Tahun 1995, pasal 1 ayat (27) reksadana diartikan sebagai sarana yang dipergunakan untuk menghimpun dari masyarakat pemodal untuk selanjutnya di investasikan dalam protofolio efek oleh manajer investasi. Berupa perusahaan investasi yang mengelola portofolio dan menjual kepemilikan portofolionya di pasar modal serta masih terus menjual kepemilikan portofolio kepada investor.  Pemegang kepemilikan portofolio pun dapat menjual kembali kepemilikan portofolio ke perusahaan reksadana bersangkutan.

Wajib baca: Manajemen informatika adalah

Metode pendekatan investasi

Terdapat berbagai metode dalam pendekatan yang berbeda dari cara pengelolaan investasi yang bisa dilakukan terhadap suatu perusahaan manajemen investasi, seperti pertumbuah (growth), pasar netral, nilai (value fund), indeks, kapitalisasi kecil dan lainnya. Metode yang berbeda tersebut masing-masing memiliki fitur, lingkungan finansial tertentu, penganut, sifat risiko khusus yang berbeda.

Nah itulah artikel ringkasan manajemen investasi. Semoga materi manajemen investasi ini dapat menyelesaikan tugas sekolah kamu ya. Apabila kamu ingin bertanya mengenai manajemen investasi pdf silakan ketik di kolom komentar dibawah. Baca juga: Pengertian manajemen aset

Lain kali admin akan membuat manajemen portofolio adalah?, ditunggu saja ya.